{"id":51,"date":"2026-11-01T23:59:18","date_gmt":"2026-11-01T23:59:18","guid":{"rendered":"https:\/\/mittelstetter.staging-umgebung.de\/?page_id=51"},"modified":"2026-11-01T23:59:18","modified_gmt":"2026-11-01T23:59:18","slug":"immobilie-verkaufen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/mittelstetter.staging-umgebung.de\/?page_id=51","title":{"rendered":"Immobilie verkaufen"},"content":{"rendered":"\t\t
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Immobilie verkaufen in Berlin<\/p>\n\t\t\t\t\t

Verkaufen mit Ruhe, Strategie und dem besten Preis.<\/em><\/h1>\n\t\t\t\t\t

Ein Immobilienverkauf ist selten Routine. Ich nehme Ihnen alles ab, wof\u00fcr Ihnen die Zeit fehlt, und verhandle f\u00fcr Sie den bestm\u00f6glichen Preis. Meine Provision erhalte ich erst, wenn der Kaufvertrag von zufriedenen Kunden unterzeichnet ist.<\/p>\n\t\t

\n \t\t\t\n\tVerkaufsgespr\u00e4ch vereinbaren\n<\/a>\n\t\t\t\t\t\n\tErst den Wert ermitteln\n<\/a>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n
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\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605 \u00a0Google-Rezension<\/p>\n\t\t\t\t\t

\u201eEr k\u00fcmmerte sich um die Erstellung des Expos\u00e9s, um den Energieausweis, die Grundrisse, den Kontakt zu den Interessenten \u2026 alles Dinge, zu denen mir die Zeit fehlt.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t

Oliver S. \u00b7 Verkauf seiner Immobilie<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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Rundum-Service<\/p>\n\t\t\t\t\t

Das \u00fcbernehme ich f\u00fcr Sie.<\/h2>\n\t\t\t\t\t

Sie entscheiden \u2013 ich erledige den Rest. Mit einem Ansprechpartner, der vom ersten Termin bis zur Schl\u00fcssel\u00fcbergabe f\u00fcr Sie da ist.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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01<\/p>\n\t\t\t\t\t

Wertanalyse & Preisstrategie<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Fakten ergeben den richtigen Preis: Marktsituation, Mitbewerber, K\u00e4uferverhalten und Ihre verf\u00fcgbare Zeit flie\u00dfen in eine belastbare Angebotsstrategie ein.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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02<\/p>\n\t\t\t\t\t

Expos\u00e9 als Brosch\u00fcre<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Hochwertige Fotos, Grundrisse, Energieausweis und alle Unterlagen \u2013 aufbereitet zu einem Expos\u00e9, das Ihre Immobilie ins beste Licht r\u00fcckt.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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03<\/p>\n\t\t\t\t\t

Vermarktung, die ankommt<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Pr\u00e4senz auf den wichtigsten Immobilienportalen, gezielte Ansprache des passenden K\u00e4uferkreises \u2013 Familien, Paare oder Singles \u2013 und mein lokales Netzwerk.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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04<\/p>\n\t\t\t\t\t

Vorauswahl & Bonit\u00e4t<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Selbstauskunft, Bonit\u00e4tspr\u00fcfung und Finanzierungsberatung: Sie lernen nur Interessenten kennen, die es ernst meinen \u2013 und die kaufen k\u00f6nnen.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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05<\/p>\n\t\t\t\t\t

Besichtigungen mit Substanz<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Ich koordiniere alle Termine und f\u00fchre die Besichtigungen pers\u00f6nlich \u2013 damit bei Ihnen kein Besichtigungstourismus entsteht.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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06<\/p>\n\t\t\t\t\t

Notar, Beh\u00f6rden, \u00dcbergabe<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Ich \u00fcbernehme Beh\u00f6rdeng\u00e4nge, bereite die Beurkundung vor, begleite Sie zum Notar und bin bei der Schl\u00fcssel\u00fcbergabe dabei.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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Fair geregelt<\/p>\n\t\t\t\t\t

Provision nur bei Erfolg.<\/h2>\n\t\t\n<\/div>\n
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Ich verdiene erst dann, wenn Ihr Kaufvertrag unterzeichnet ist \u2013 und Sie zufrieden sind. Das ist f\u00fcr mich keine Klausel, sondern Haltung: Ihr Erfolg ist mein Ma\u00dfstab.<\/p>\n\t\t\t\t\t

Bei Wohnimmobilien wird die Maklerprovision seit dem Maklergesetz 2020 fair zwischen Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer geteilt. Ich erkl\u00e4re Ihnen alle Kosten transparent \u2013 bevor wir loslegen.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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Referenzen<\/p>\n\t\t\t\t\t

Bereits durch uns erfolgreich verkauft.<\/h2>\n\t\t\n<\/div>\n\t\t\t\n\tAlle Referenzen\n<\/a>\n\t\t\n<\/div>\n
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Verkauft<\/p>\n\t\t\t\t\t

Platzhalter Objektfoto<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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Einfamilienhaus in Sch\u00f6neiche b. Berlin<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Platzhalter \u00b7 Wohnfl\u00e4che, Zimmer, Jahr<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n

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Verkauft<\/p>\n\t\t\t\t\t

Platzhalter Objektfoto<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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Doppelhaush\u00e4lfte in Biesdorf<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Platzhalter \u00b7 Wohnfl\u00e4che, Zimmer, Jahr<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n

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Verkauft<\/p>\n\t\t\t\t\t

Platzhalter Objektfoto<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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Baugrundst\u00fcck in M\u00fcggelheim<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Platzhalter \u00b7 Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe, Jahr<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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Aus meinem Google-Profil<\/p>\n\t\t\t\t\t

Was Verk\u00e4ufer \u00fcber die Zusammenarbeit sagen.<\/h2>\n\t\t\n<\/div>\n
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\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/p>\n\t\t\t\t\t

\u201eHerr Winterstetter hat zu meiner vollsten Zufriedenheit den Verkauf unserer Immobilie in Sch\u00f6neiche b. Berlin abgewickelt! Herr Winterstetter war stets erreichbar, hat erstklassige Arbeit geleistet.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t

Carsten S. \u00b7 Hausverkauf<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/p>\n\t\t\t\t\t

\u201eKlare Empfehlung!!! Die Entscheidung, ihn mit der Vermarktung meiner Immobilie zu beauftragen, war ein Gl\u00fccksfall und ich w\u00fcrde es wieder tun.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t

Oliver S. \u00b7 Immobilienverkauf<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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H\u00e4ufige Fragen<\/p>\n\t\t\t\t\t

Gut zu wissen vor dem Verkauf.<\/h2>\n\t\t\n<\/div>\n
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Was kostet mich der Verkauf mit Makler?<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Die Wertanalyse ist kostenlos. Eine Provision f\u00e4llt nur bei erfolgreichem Verkauf an \u2013 bei Wohnimmobilien wird sie nach dem Maklergesetz 2020 zwischen Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer geteilt.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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Wie lange dauert ein Verkauf?<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Das h\u00e4ngt von Lage, Preis und Marktlage ab. Mit realistischer Preisstrategie und vorbereiteten Unterlagen verk\u00fcrzen wir die Vermarktungszeit deutlich.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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Welche Unterlagen brauche ich?<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Grundbuchauszug, Grundrisse, Energieausweis, Wohnfl\u00e4chenberechnung und ggf. Teilungserkl\u00e4rung. Was fehlt, besorge ich f\u00fcr Sie.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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Muss ich bei Besichtigungen dabei sein?<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Nein. Ich f\u00fchre die Besichtigungen pers\u00f6nlich und nur mit vorab gepr\u00fcften Interessenten durch. Sie erhalten danach von mir einen ehrlichen R\u00fcckblick.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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Jetzt starten<\/p>\n\t\t\t\t\t

Ihr Verkauf beginnt mit einem Gespr\u00e4ch.<\/h2>\n\t\t\t\t\t

Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir. Ich melde mich schnell und pers\u00f6nlich \u2013 versprochen.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

\n \t\t\t\n\tB\u00fcro: (030) 588 532 65\n<\/a>\n\t\t\t\t\t\n\tMobil: (0178) 83 59 381\n<\/a>\n\t\t\t\t\t\n\tmw@winterstetter-immobilien.de\n<\/a>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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