Am Krusenick 11c · 12555 Berlin-Köpenick
Am Krusenick 11c · 12555 Berlin-Köpenick
Immobilie verkaufen in Berlin
Ein Immobilienverkauf ist selten Routine. Ich nehme Ihnen alles ab, wofür Ihnen die Zeit fehlt, und verhandle für Sie den bestmöglichen Preis. Meine Provision erhalte ich erst, wenn der Kaufvertrag von zufriedenen Kunden unterzeichnet ist.
★★★★★ Google-Rezension
„Er kümmerte sich um die Erstellung des Exposés, um den Energieausweis, die Grundrisse, den Kontakt zu den Interessenten … alles Dinge, zu denen mir die Zeit fehlt.“
Oliver S. · Verkauf seiner Immobilie
Rundum-Service
Sie entscheiden – ich erledige den Rest. Mit einem Ansprechpartner, der vom ersten Termin bis zur Schlüsselübergabe für Sie da ist.
01
Fakten ergeben den richtigen Preis: Marktsituation, Mitbewerber, Käuferverhalten und Ihre verfügbare Zeit fließen in eine belastbare Angebotsstrategie ein.
02
Hochwertige Fotos, Grundrisse, Energieausweis und alle Unterlagen – aufbereitet zu einem Exposé, das Ihre Immobilie ins beste Licht rückt.
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Präsenz auf den wichtigsten Immobilienportalen, gezielte Ansprache des passenden Käuferkreises – Familien, Paare oder Singles – und mein lokales Netzwerk.
04
Selbstauskunft, Bonitätsprüfung und Finanzierungsberatung: Sie lernen nur Interessenten kennen, die es ernst meinen – und die kaufen können.
05
Ich koordiniere alle Termine und führe die Besichtigungen persönlich – damit bei Ihnen kein Besichtigungstourismus entsteht.
06
Ich übernehme Behördengänge, bereite die Beurkundung vor, begleite Sie zum Notar und bin bei der Schlüsselübergabe dabei.
Fair geregelt
Ich verdiene erst dann, wenn Ihr Kaufvertrag unterzeichnet ist – und Sie zufrieden sind. Das ist für mich keine Klausel, sondern Haltung: Ihr Erfolg ist mein Maßstab.
Bei Wohnimmobilien wird die Maklerprovision seit dem Maklergesetz 2020 fair zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Ich erkläre Ihnen alle Kosten transparent – bevor wir loslegen.
Referenzen
Verkauft
Platzhalter Objektfoto
Platzhalter · Wohnfläche, Zimmer, Jahr
Verkauft
Platzhalter Objektfoto
Platzhalter · Wohnfläche, Zimmer, Jahr
Verkauft
Platzhalter Objektfoto
Platzhalter · Grundstücksgröße, Jahr
Aus meinem Google-Profil
★★★★★
„Herr Winterstetter hat zu meiner vollsten Zufriedenheit den Verkauf unserer Immobilie in Schöneiche b. Berlin abgewickelt! Herr Winterstetter war stets erreichbar, hat erstklassige Arbeit geleistet.“
Carsten S. · Hausverkauf
★★★★★
„Klare Empfehlung!!! Die Entscheidung, ihn mit der Vermarktung meiner Immobilie zu beauftragen, war ein Glücksfall und ich würde es wieder tun.“
Oliver S. · Immobilienverkauf
Häufige Fragen
Die Wertanalyse ist kostenlos. Eine Provision fällt nur bei erfolgreichem Verkauf an – bei Wohnimmobilien wird sie nach dem Maklergesetz 2020 zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.
Das hängt von Lage, Preis und Marktlage ab. Mit realistischer Preisstrategie und vorbereiteten Unterlagen verkürzen wir die Vermarktungszeit deutlich.
Grundbuchauszug, Grundrisse, Energieausweis, Wohnflächenberechnung und ggf. Teilungserklärung. Was fehlt, besorge ich für Sie.
Nein. Ich führe die Besichtigungen persönlich und nur mit vorab geprüften Interessenten durch. Sie erhalten danach von mir einen ehrlichen Rückblick.
Jetzt starten
Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir. Ich melde mich schnell und persönlich – versprochen.
